Brauche ich die wirklich und was muss ich beachten?
1. Die Bauherrenhaftpflicht greift sowohl bei Neubau, als auch bei Sanierungs-, Umbau- und Modernisierungsprojekten.
2. Die Bauherrenhaftpflichtversicherung schützt Sie vor Schadensersatzforderungen Dritter.
3. Um eine Bauherrenhaftpflichtversicherung abschließen zu können, müssen Sie eine Baufirma oder Fachmann/-frau (z.B. Architekten) an ihrer Seite haben.*
4. Vor Baubeginn Versicherungspolicen prüfen und ggf. aktualisieren.
(Haftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung, Wohngebäudeversicherung, Bauherrenhaftpflichtversicherung – was brauchen Sie für Ihr Projekt und was nicht?)
5. Von Ihnen beschäftigte Bauhelfer sind durch eine Bauherrenhaftpflicht nicht abgesichert, hier greift, wenn vorhanden, die gesetzliche Unfallversicherung. **
Sie haben es bei Ihrer Internetrecherche bestimmt schon zigmal gelesen:
Ein herabfallender Dachziegel Ihres Bauprojekts verletzt einen Passanten. Durch herabstürzende Dachziegel, Balken oder Rohre wird das Auto des Nachbarn beschädigt. Durch Arbeiten an Ihrem Eigenheim senkt sich das Nachbargrundstück ab. Alles schon passiert und noch viel mehr. Die Folgen: Zu Ihren Baukosten kommen nun noch Schadensersatzforderungen Dritter auf Sie zu.
Natürlich können Sie einfach hoffen, dass nichts passiert, da Sie umsichtig vorgehen. Doch das haben sich auch schon viele vor Ihnen gesagt. Es geht darum, dass wir nicht alles selber beeinflussen können. Eines können wir jedoch ganz klar zur eigenen Absicherung tun, die für unser Projekt passende Versicherung abschließen.
Ein altes Sprichwort besagt: Wo gehobelt wird, da fallen Späne.
Beim heutigen Hausbau sind es eher Steine, Balken, Regenrinnen oder eben der viel besagte Dachziegel, der fallen kann. Wenn keiner zu Schaden kommt, super. Kein Problem. Nur leider wird der lose Dachziegel oder Balken nicht warten, bis ein Passant vorüber gegangen ist, wenn er fällt, dann fällt er und wenn ein Passant oder Güter eines Dritten betroffen sind, dann wird es meist teuer, von eventuellem Ärger durch eine Klage mal ganz abgesehen.
Damit Sie sich weiterhin auf den Bau ihres Eigenheims konzentrieren können, aber nicht 24 Stunden, Tag und Nacht schauen müssen, dass ja nichts passiert, empfiehlt es sich eine Bauherrenhaftpflichtversicherung abzuschließen.
Eine optimale Versicherungspolice übernimmt nicht nur Schadensforderungen Dritter, sondern prüft diese vorab auch und wendet somit unberechtigte Forderungen Dritter von Ihnen ab!
Bauherrenhaftpflicht trotz Privathaftpflichtversicherung. Ist das nicht doppelt gemoppelt?
Es kommt auf Ihre aktuelle Versicherungspolice an.
Wichtig ist, dass Sie bevor Sie mit dem Bau beginnen überprüfen, ob Ihre bestehende Haftpflichtversicherung bei einem möglichen Schaden, der durch Ihre Bautätigkeit entstehen kann, genügend finanzielle Absicherung bietet.
In der Regel ist dieses bei der gängigen Privathaftpflichtversicherung nicht der Fall oder die dort inkludierten Deckungssummen nicht ausreichend. Sollten also Dritte oder die Güter Dritter durch Ihre Baustelle zu Schaden kommen, ist es leider eher unwahrscheinlich, dass Ihre aktuelle Haftpflichtversicherung für Sie eintritt.
Daher: Bestehende Police gründlich prüfen und bei Bedarf eine Bauherrenhaftpflicht abschließen BEVOR Sie mit dem Bau Ihres Eigenheims beginnen!
Bauherrenhaftpflicht trotz Bauleistungsversicherung? Bin ich überversichert?
Nein. Oder eher, es kommt auch hier auf Ihre aktuelle Versicherungspolice an.
Generell gilt: Im Gegensatz zur Bauleistungsversicherung, die, mal grob zusammengefasst, bei unvorhergesehenen Schäden wie Diebstahl, Vandalismus oder auch einigen Elementarschäden greift, sollte Ihnen eine optimale Bauherrenhaftpflichtversicherung die Übernahme von Personen-, Sach- und Vermögensschäden Dritter garantieren. Die Versicherungsfachfrauen und -männer der RWS stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Es wird schon nichts passieren.
Und wenn doch?
Sie haben schon mit dem Bau begonnen und wissen nicht genau, ob Sie ausreichend versichert sind? Die Finanzberater/-innen der RWS sind alle geschulte Versicherungsfachleute (IHK geprüft) und finden sicher auch für Sie eine Lösung.
Nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf.
*Sollten Sie ohne offiziell beauftragte Fachleute Ihr Eigenheim stemmen wollen oder es aus Kostengründen nicht anders gehen, nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf und wir klären, wo sich Versicherungslücken auftun und wie Sie diese trotzdem optimal schließen können.
** Bitte beachten Sie, dass es zwei verschiedene Arten der Unfallversicherung gibt. Zum einen die gesetzliche zum anderen die private Unfallversicherung. Hier können Sie sich genauer informieren: private Unfallversicherung.